Modern wohnen und das Klima schonen – das kriegen wir gemeinsam hin.

 

Der Charme eines alten Hauses hat Sie verzaubert? Doch es zieht durch die Fenster, die alte Heizung verursacht enorme Kosten und ressourcenschonend ist das auch nicht gerade? Oder Sie möchten als Vermieter oder Vermieterin einen besseren Standard für Ihr Objekt? All das ist vor allem eines: Klarer Fall für eine Modernisierung. Mit den passenden Projekten für Ihr Gebäude oder Ihre Wohnung verbessern Sie den Wohnkomfort, senken die Energiekosten und können die Ökobilanz verbessern.

 

Wohngefühl verbessern

Eine modernisierte Immobilie kann ein gutes Raumklima schaffen, damit Sie sich wohlfühlen können.

Energie und Geld sparen

Ein energetisch modernisiertes Haus verbraucht deutlich weniger Energie. Mit den passenden Maßnahmen spart man dadurch langfristig Kosten.

Förderungen nutzen

Oft können für die Finanzierung staatliche Förderungen genutzt werden. Perfekt geeignet ist zum Beispiel ein KfW-Darlehen in Kombination mit einem LBS-Bausparvertrag.

 

Maßnahmen, die unter „Modernisierung“ fallen

Von einer Modernisierung einer Immobilie spricht man bei bestimmten Maßnahmen, die ein Haus oder eine Wohnung auf einen neueren technischen Stand bringen. Eine Sanierung hat hingegen das Ziel, Schäden an der Bausubstanz der Immobilie zu beheben. Wird zum Beispiel ein Keller trockengelegt, fällt das unter „Sanierung“, werden einfachverglaste Fenster durch moderne Dreifachverglasung ausgetauscht, ist das eine Modernisierungsmaßnahme.

Bei einigen baulichen Veränderungen sind die Begriffe jedoch praktisch nicht mehr voneinander zu trennen: So sind Maßnahmen zur sogenannten energetischen Sanierung oft Modernisierungsmaßnahmen, etwa beim Einbau einer neuen Heizung.

Beispiele für Modernisierungsmaßnahmen:

• Die Kellerdecke, das Dach oder die Fassade des Gebäudes sollen eine moderne Dämmung erhalten.
• Das Dachgeschoss soll ausgebaut werden.
• Neue energieeffiziente Fenster sollen eingebaut werden.
• Eine neue Heizung soll den Energieverbrauch senken.
• Eine Photovoltaikanlage soll installiert werden.
• Ein Aufzug soll angebaut werden.
• Neue Türen sollen den Einbruchschutz erhöhen.
• Das Bad soll erneuert werden.

 

Ihr nächster Schritt

Wenn Sie Ihr eigenes Zuhause modernisieren möchten, haben die LBS und die Sparkasse Mittelsachsen die passende Finanzierung mit optimalen Zinskonditionen für Sie. Berechnen Sie jetzt die voraussichtlichen Kosten für Ihre Modernisierung und vereinbaren Sie einen Termin. Alle Infos gibt es hier.